1997〜2007年築, 専有面積11.01㎡〜31.01㎡の平均販売価格
東京都
115.9万円/㎡
前年比+5.7%
中央区
129.9万円/㎡
前年比+6.7%
スカイコート日本橋第3
東京都中央区日本橋蛎殻町一丁目
東京メトロ半蔵門線 / 水天宮前駅 徒歩4分
2002年築 / 11階建 / 73戸 / RC造
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4階 / 21.01㎡の場合
相場
2,633万円
125.3万円/㎡
1,598
2,288
2,978
3,668
AI査定結果
推定相場価格
2,633万円
125.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,288万円〜2,978万円
108.9万円/㎡〜141.7万円/㎡
推定賃料
8.1万円
0.38万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2025年6月6日
スカイコート日本橋第3
2,890万円（137.6万円/㎡）/ 4階 / 21.01㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は136.49万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/05 | 2,850万円 | 134.4万円 | 9階 | 21.21㎡ | 1K | - |
| 2025/01/20 | 2,890万円 | 137.6万円 | 4階 | 21.01㎡ | 1K | - |
| 2024/10/23 | 2,890万円 | 137.6万円 | 5階 | 21.01㎡ | 1K | 南東 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例24件の平均平米単価は124.31万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/20 | スカイコート日本橋第3 中央区日本橋蛎殻町一丁目 | 水天宮前駅4分 | 2,890万円 | 137.6万円 | 21.01㎡ | 1K | 4階 / 11階建 | - | 2002年 | 73戸 | RC |
| 2023/09/01 | エステムプラザ日本橋 中央区日本橋蛎殻町一丁目 | 水天宮前駅3分 | 2,900万円 | 113.5万円 | 25.54㎡ | 1K | 3階 / 13階建 | 南東 | 2006年 | 38戸 | RC |
| 2024/01/27 | トーシンフェニックス日本橋蛎殻町 中央区日本橋蛎殻町一丁目 | 水天宮前駅5分 | 2,450万円 | 122.9万円 | 19.93㎡ | 1K | 7階 / 11階建 | 南東 | 2002年 | 70戸 | SRC |
| 2025/06/04 | ガラ・ステージ日本橋人形町 中央区日本橋人形町一丁目 | 人形町駅2分 | 2,350万円 | 118.0万円 | 19.91㎡ | 1R | 8階 / 12階建 | - | 1999年 | 59戸 | SRC |
| 2024/09/28 | グランヴァン水天宮 中央区日本橋蛎殻町一丁目 | 水天宮前駅5分 | 2,370万円 | 117.1万円 | 20.24㎡ | 1K | 6階 / 10階建 | 南東 | 1999年 | 57戸 | SRC |
| 2023/11/26 | プレール・ドゥーク水天宮II 中央区日本橋蛎殻町一丁目 | 水天宮前駅4分 | 2,250万円 | 109.6万円 | 20.52㎡ | 1Kバストイレ別 | 3階 / 12階建 | - | 2005年 | 54戸 | SRC |
| 2025/05/27 | ダイアパレスグランデージ日本橋 中央区日本橋人形町二丁目 | 人形町駅2分 | 3,490万円 | 136.5万円 | 25.57㎡ | 1K | 6階 / 11階建 | 北東 | 2000年 | 100戸 | SRC |
| 2023/08/09 | トーシンフェニックス日本橋兜町弐番館 中央区日本橋兜町 | 日本橋駅3分 | 2,980万円 | 137.3万円 | 21.71㎡ | 1R | 3階 / 8階建 | 南東 | 2004年 | 76戸 | RC |
| 2025/01/28 | Acti水天宮 中央区日本橋蛎殻町一丁目 | 水天宮前駅2分 | 2,400万円 | 115.7万円 | 20.74㎡ | 1K | 9階 / 13階建 | 南西 | 2003年 | 32戸 | SRC |
| 2025/06/06 | メインステージ日本橋箱崎 中央区日本橋蛎殻町一丁目 | 水天宮前駅2分 | 2,550万円 | 115.2万円 | 22.14㎡ | 1K | 8階 / 10階建 | 北西 | 1998年 | 48戸 | SRC |
| 2025/06/04 | ガラステージ日本橋 中央区日本橋蛎殻町二丁目 | 水天宮前駅2分 | 2,430万円 | 120.1万円 | 20.24㎡ | 1K | 3階 / 12階建 | 北東 | 1998年 | 69戸 | RC |
| 2023/08/24 | ピアース東京グレイスタワー 中央区日本橋兜町 | 茅場町駅1分 | 2,980万円 | 146.2万円 | 20.39㎡ | 1K | 4階 / 14階建 | 北西 | 2005年 | 73戸 | SRC |
| 2022/04/14 | スカイコート日本橋人形町第3 中央区日本橋人形町二丁目 | 人形町駅3分 | 2,220万円 | 115.3万円 | 19.25㎡ | 1K | 5階 / 8階建 | 南東 | 2001年 | 29戸 | RC |
| 2024/04/10 | パレ・ソレイユ日本橋三越前 中央区日本橋本町一丁目 | 三越前駅5分 | 2,700万円 | 140.0万円 | 19.28㎡ | 1K | 3階 / 11階建 | 北東 | 2004年 | 27戸 | RC |
| 2024/02/19 | プレール・ドゥーク水天宮 中央区日本橋蛎殻町二丁目 | 水天宮前駅3分 | 2,450万円 | 111.8万円 | 21.92㎡ | 1K | 3階 / 12階建 | 北西 | 2004年 | 89戸 | SRC |
| 2023/11/26 | ラヴェンナ人形町 中央区日本橋人形町三丁目 | 人形町駅1分 | 2,190万円 | 117.6万円 | 18.63㎡ | 1K | 7階 / 10階建 | - | 1999年 | 38戸 | RC |
| 2025/05/30 | スカイコート日本橋人形町第2 中央区日本橋人形町三丁目 | 人形町駅1分 | 2,800万円 | 148.1万円 | 18.91㎡ | 1K | 1階 / 10階建 | 南東 | 1999年 | 50戸 | SRC |
| 2024/04/23 | プレール日本橋壱番館 中央区日本橋蛎殻町二丁目 | 水天宮前駅3分 | 2,350万円 | 117.4万円 | 20.02㎡ | 1K | 2階 / 12階建 | 南西 | 2001年 | 40戸 | SRC |
| 2023/01/28 | ヴォアール日本橋人形町 中央区日本橋堀留町二丁目 | 人形町駅3分 | 3,600万円 | 141.2万円 | 25.5㎡ | 1R | 2階 / 15階建 | 南西 | 2006年 | 39戸 | RC |
| 2025/06/05 | ヴェルステージ日本橋人形町 中央区日本橋堀留町二丁目 | 人形町駅1分 | 2,700万円 | 132.4万円 | 20.4㎡ | 1K | 2階 / 12階建 | 南東 | 2002年 | 90戸 | SRC |
| 2023/11/26 | グランド・ガーラ日本橋 中央区日本橋箱崎町 | 水天宮前駅4分 | 3,000万円 | 118.3万円 | 25.35㎡ | 1K | 9階 / 10階建 | 南西 | 1999年 | 81戸 | SRC |
| 2025/02/25 | フォルトゥナ日本橋 中央区日本橋小舟町 | 三越前駅6分 | 2,380万円 | 123.4万円 | 19.28㎡ | 1K | 11階 / 11階建 | - | 2001年 | 71戸 | SRC |
| 2025/06/05 | ステージグランデ日本橋 中央区日本橋堀留町二丁目 | 人形町駅3分 | 2,670万円 | 124.9万円 | 21.37㎡ | 1K | 2階 / 12階建 | - | 2002年 | 63戸 | SRC |
| 2025/03/24 | アフェクシオン日本橋人形町 中央区日本橋人形町二丁目 | 人形町駅2分 | 2,590万円 | 132.2万円 | 19.59㎡ | 1K | 12階 / 14階建 | 北西 | 2003年 | 58戸 | SRC |
| 2022/08/04 | スカイコート日本橋人形町 中央区日本橋堀留町一丁目 | 人形町駅3分 | 2,500万円 | 108.6万円 | 23.01㎡ | 1K | 4階 / 11階建 | 南東 | 1998年 | 40戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で5.7%上昇、中央区では6.7%上昇しています。
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